佛山市南海区大沥横岗大浩湖度假区骏景豪苑B1座111、B2座111、B3座302、C6座401房共4套房屋

项目编号:编号：东平租赁【调价】【2019】008号

物业地址

佛山市南海区大沥横岗大浩湖度假区骏景豪苑B1座111、B2座111、B3座302、C6座401房共4套房屋

面积㎡

361.46

出租用途

建议月出租底价（元/㎡）

9元/㎡

管理费（元/㎡/月）

元

建议出租期限

10年

押金金额（元）

9759

经办人（联系电话）

汤金屏 83130929

承租人条件

原租户是否享有优先权(是/否)

是

瑕疵及其他需披露事项

备注：物业状态：闲置。毛坯房。有证物业。
1、租金从第五年起递增5%
2、免租期：二个月
3、承租方须负责装修，相关一切费用由承租方承担并支付，如承租方需要增加其他项目的装修，费用由承租方负责，合同到期后不得拆除房屋内固定装修。要求：
①水、电安装须持有国家认可相关资质方可施工；
②水、电、燃气报装应由承租方自行向相关部门办理，出租方协助提供必要证明，费用由承租方承担；
③承租方须为每套房配套沐浴设备：安装符合安全要求的强排式热水器或储水式电热水器、产品容量为40升以上，由承租方在下列品牌（美的、康宝、万和、海尔、万家乐）中选定一款安装，合同到期后设备归出租方所有；
④承租方须为每套房安装独立带漏电保护器断路器触电保护总空气开关；
⑤承租方须为每间房间（不含客厅）配套空调设备，安装空调须使用不锈钢机架，空调由承租方在下列品牌（格力、美的、科龙、海尔）选定一款安装，合同到期后空调设备归出租方所有；
⑥承租方须对物业有损坏的门、窗进行维修。
4、我司同意承租方将物业转租第三方，第三方（即次承租人）的转租合同期限、物业用途等事项不得超出与我司签订的原租赁合同范围，因转租引起的一切纠纷、安全责任和法律责任由承租方自负；承租方如需转租，须向我司出具承诺书，明确转租有可能引起的责任由承租方负责。
5、水电费、物业费等一切费用由承租户承担。

出租单位已充分了解并接受《佛山南方产权交易所企业资产租赁进场交易规则（试行）》和补充规定及与佛山南方产权交易所有限公司签署的《租赁委托协议》，并同意按上述规则、补充规则和协议履行义务。